Vivienda en venta en Benalmádena: Ur Torrequebrada
Benalmádena · vivienda · 72.63 m²
Цена банка 271 000 EUR не подтверждена рынком, а действующая аренда ограничивает владение и требует проверки договора.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Не идти: занято арендатором, рыночный ориентир отсутствует
Este es un apartamento de unos 73 m2 con un garaje, que está en el arrendamiento actual.
El banco pide 271.000 euros, pero no hay valor medio de mercado confirmado, por lo que es imposible determinar el tamaño razonable de la contraoferta.
La decisión depende principalmente de los términos del contrato de arrendamiento y ventas comparables; el primer paso es solicitar el acuerdo de arrendamiento y la confirmación de los pagos.
22 sale comps · Idealista · Benalmádena · €/m² 2364.49365041043
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0913701UF6501S
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda Ur Torrequebrada Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену банка нельзя надежно сопоставить со стоимостью объекта с учетом аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полный договор аренды, подтверждение депозита и историю платежей. Собрать не менее трех сопоставимых продаж в Торрекебраде с учетом гаража.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.