Vivienda en venta en Madrid: Calle Aranjuez
Madrid · vivienda · 68 m²
Hay margen frente al mercado, pero la ocupación es desconocida y falta revisar cargas y estado interior antes de ofertar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — comprar al banco con margen de negociación
El activo tiene un precio pedido por encima de la referencia de mercado estimada para Madrid en esta tipología, así que hay margen de negociación.
La ocupación es desconocida y eso obliga a tratar la compra como pendiente de verificación, no como lista para cerrar.
No hay datos de cargas ni del interior, por lo que el coste real puede subir si aparece reforma o gravámenes.
29 comparables Idealista en Madrid; mercado estimado por €/m² en vivienda urbana; valor_subasta usado solo como ancla de precio de salida
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación Madrid capital: La localización sostiene liquidez de reventa si el estado y la situación jurídica son correctos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por encima de la referencia de mercado estimada para esta zona y tipología. La vivienda parece de tamaño medio en Madrid, pero faltan datos legales y físicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior o fotos recientes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.