Vivienda en venta en Mijas: Urb Mirador de Calahonda
Mijas · vivienda · 196 m²
Solvia продаёт дуплекс 196 м² за 475 тыс. €, что ~30% ниже рынка по данным Idealista, но владение и занятость не подтверждены — требуется проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дуплекс в Михас, потенциальная скидка, есть неизвестные
Дуплекс 196 м² в Михасе выставлен Solvia за 475 тыс. € — примерно на 30% ниже рыночной оценки по 21 компаратору Idealista (~675 тыс. €).
Скидка выглядит существенной, но занятость не подтверждена, состояние объекта неизвестно (1990 год, сертификат E), и обременения не проверены.
Объект на рынке 178 дней, цена не менялась 47 дней — банк может торговаться.
21 комп Idealista в Михасе, рыночная цена €/м² ≈ 3 442; Solvia asking price 475 000 €, площадь 196 м²; Текущий €/м² предложения ≈ 2 423
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5711101UF4451S0171MQ
Descripción original del inmueble
Dúplex: Vivienda en Urb Mirador de Calahonda
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado de objeto desconocido, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 21 компараторе Idealista для Михаса. Текущая цена предложения значительно ниже медианы рынка, но необходимо подтвердить состояние объекта и юридическую чистоту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Mijas. Запросить у агента Solvia подтверждение занятости и фотографии.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.