Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Corominas
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 110.53 m²
Банк просит 240 000 € при медиане рынка ~197 000 €; есть потенциал для торга, но статус владения и занятости неизвестен.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — квартира 110 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, банк просит выше рынка
Квартира 110 м², 3 комнаты, 2003 г. на Calle Corominas (Santa Cruz de Tenerife).
Банк просит 240 000 € (2 171 €/м²), что на ~22% выше медианы компараторов (1 782 €/м²).
Объявление на рынке 231 день — пространство для торга существует.
8 comps Idealista (sale+rent) в радиусе ~1.5 км; рыночная цена/м² = 1 782 € (вычислена из компараторов); 110.53 м² по Catastro/описанию
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2061115CS7426S0014LI
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Corominas - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio bancario por encima del mercado, Certificado energético E. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 2 171 €/м² существенно выше медианы компараторов 1 782 €/м². Два компаратора (San Cristóbal, 68 и 109 м²) дают 1 404–1 544 €/м², но Laguna дешевле Santa Cruz. Ценовой диапазон широкий — точность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Запросить у Solvia подтверждение вакантного владения и фотографии.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.