Vivienda en venta en Miranda de Ebro: Calle Concepción Arenal

Miranda de Ebro · vivienda · 76 m²

По текущей цене выглядит дорого, а без свежей nota simple и подтверждения владения входить рано.

Referencia: SOLVIA-141063-110723-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 89000 EUR, и по текущим данным спешить не стоит.

Главные блокеры: не подтверждено свободное владение, нет свежей nota simple, а рыночный ориентир построен на арендных, а не продажных аналогах.

По фото квартира жилая, но устаревшая; закладывайте буфер на обновление и возможные расходы по дому.

Confianza del análisis IA58/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное владение

Это влияет на сроки входа, расходы и возможность пользоваться квартирой сразу.

Какие cargas есть в Registro

Незакрытые обременения меняют реальную цену сделки.

Реальная цена продаж по району

Без продажных аналогов нельзя уверенно оценить переплату или запас.

12 comparables из idealista-rent в радиусе ≈1.5 км; Фото объекта: interior assessable, dated_habitable

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, что квартира свободна и будет передана без проблем. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Нет свежих данных по Registro о возможных cargas, embargo, afecciones или долгах сообщества. Для прямой покупки это критично до оффера.

Valor de mercado sin verificar

Расчетный ориентир построен на арендных объявлениях, а не на продажах. Поэтому вывод о переплате пока предварительный.

Reforma necesaria antes de habitar

По фото квартира пригодна для проживания, но отделка и кухня устаревшие. Закладывайте буфер на косметику и частичное обновление.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Добиться визита в квартиру и подъезд

Запросить certificado de deuda de comunidad

Попросить условия ипотеки Sabadell

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Burgos Pisos de banco en Miranda de Ebro VIVIENDA de banco en Burgos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Burgos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Добиться визита в квартиру и подъезд.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.