Vivienda en venta en Catllar (El): Calle Francoli - Urb. Manous I -

Catllar (El) · vivienda · 237.8 m²

Отдельный дом 238 м² (1978) в Urb. Manous I (El Catllar, Tarragona): запрос 211 000 EUR при ориентире 262 264 EUR, объявлена особая ситуация.

Referencia: SOLVIA-141831-111169-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена близко к рынку, объявлена особая ситуация

Это отдельный дом около 238 квадратных метров 1978 года в урбанизации Манус I (Эль-Катльяр, Таррагона), прямая продажа Banco Sabadell за 211 000 EUR при рыночном ориентире 262 264 EUR на 90 сравнениях.

Скидка умеренная, но объявлена особая ситуация без деталей, а возраст дома указывает на возможный ремонт.

Первый шаг — запросить у Solvia суть особой ситуации.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Суть особой ситуации

Банк объявил особую ситуацию; её природа (владение/occupación/cargas) меняет риск.

Состояние дома (1978, энергокласс E)

Старый дом может требовать ремонта сверх буфера.

90 sale comps · муниципалитет Catllar (El) · €/m² 1102.88

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Chalet independiente en Urb. Manous I Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрос умеренно ниже рыночного ориентира, но небольшая скидка может не покрыть ремонт дома 1978 года и последствия объявленной особой ситуации.
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