Vivienda en venta en Valencia: Calle General Barroso
Valencia · vivienda · 84.69 m²
Банк просит €245 000 за 84.7 м², тогда как рыночная оценка по 16 компараторам Idealista ≈ €180 000 — переплата ~36% до торга.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира Валенсия, запрашиваемая цена выше рынка
Банк Sabadell просит €245 000 за квартиру 84.7 м² на Calle General Barroso (Валенсия).
Расчётная медиана рынка по 16 компараторам Idealista — около €180 000 (€2 131/м²), что означает запрос на 36% выше рынка.
Однако все компараторы — из арендного сегмента; точная оценка продажной цены требует верификации через 3–5 реальных продаж.
16 Idealista comps (idealista_cell Valencia), медиана €/м² ≈ 2 131; Площадь 84.69 м² × медианная цена/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ General Barroso - Valencia -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Все 16 компараторов — из арендного сегмента Idealista, что занижает точность оценки продажной цены. Тем не менее запрашиваемая цена банка значительно превышает расчётную медиану.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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