Vivienda en venta en Ulldecona: Calle Merce Calduch
Ulldecona · vivienda · 81.4 m²
Прямая покупка у Banco Sabadell по цене €86 000 — на 9,1 % ниже оценки рынка (€94 690); свободное владение подтверждено, риски минимальны.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Preparar oferta
Это прямая продажа банка по фиксированной цене €86 000 — на 9,1 % ниже рыночной оценки €94 690, рассчитанной по 8 актуальным компаративам Idealista в Ulldecona.
Владение подтверждено как свободное (VACANT), что исключает риски оккупации или арендаторов.
Основные неопределённости — юридическая чистота (требует nota simple) и физическое состояние (требует осмотра).
8 Idealista comps в Ulldecona; рыночная цена €1 163/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Merce Calduch, Ulldecona (Tarragona) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 9,1 % ниже средней рыночной оценки по актуальным объявлениям Idealista. Данные надёжны: 8 сопоставимых объектов в том же муниципалитете, высокая согласованность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Tarragona. Запланировать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.