Vivienda en venta en Granadilla de Abona: Calle Gaviota
Granadilla de Abona · vivienda · 95.5 m²
Просьба 249 тыс. € при низкой достоверности оценки рынка и отсутствии данных о заселённости — требует проверки перед любым действием., рынок ≈ 99k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пиза в Granadilla de Abona, продаётся банком
Квартира 95 м²/3 комн. на Тенерифе выставлена банком Sabadell за 249 тыс. €.
Объект на рынке уже 382 дня — банк «застрял», есть потенциал для торга до -10/15%.
Однако оценка рынка невозможна: все 5 компараторов — арендные листинги, а не продажи.
радиус ≈1.5 км; 5 comps; BOE сделки 11 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Gaviota - Granadilla de Abona - Santa Cruz de Tenerife
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 034 €/м² (5 comps, радиус ≈1.5 км).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Registro de Granadilla de Abona. Запросить у Solvia подтверждение статуса заселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.