Vivienda en venta en Lleida: Calle Mossen Salvador
Lleida · vivienda · 87.88 m²
Квартира 87,9 м² (2 комнаты, класс G) на C/ Mossen Salvador, Lleida: asking 79 000 EUR, опора 107 149 EUR; цена выше потолка флипа.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: asking ниже опоры, но выше потолка флипа
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 87,88 м² (2 комнаты, 2 санузла, класс G) на C/ Mossen Salvador в Lleida, продажа Banco Sabadell через закрытые оферты; в продаже 1 164 дня, цена снижена лишь слегка.
Опора 107 149 EUR по 59 comps выше asking 79 000 EUR, но движок ограничил решение: цена выше потолка флипа с полными затратами.
59 sale comps · Idealista · Lleida · €/m² 1219.26
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Mossen Salvador, Lleida
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка ниже опоры по 59 comps Lleida, но выборка смешивает новостройки и нетипичные объекты; для объекта класса G дисконт после ремонта невелик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос банку (Sabadell/Solvia): ocupación, posesión, оферта ниже asking. Осмотр и 3 comps старого фонда в районе (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.