Vivienda en venta en Albudeite: Avenida de la Estación
Albudeite · vivienda · 90.09 m²
Asking price ≈68% ниже рынка по муниципалитету, но квартира 1968 г., 5 лет на рынке, владение не подтверждено.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить — глубокий дисконт, но состояние и владение неизвестны
Квартира 90 м² в Albudeite (Murcia) за 37 000€ — asking price значительно ниже рыночной медианы (~115k).
Однако объект на рынке 5 лет, здание 1968 года, энерг. класс G, владение не подтверждено.
Без визита и nota simple невозможно оценить реальную стоимость реформы и юридические риски.
109 comps Idealista в муниципалитете Albudeite, медиана €/м² ≈1278
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en Avenida de la Estación
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Asking 37k vs. медиана рынка ~115k — значительный разрыв. Цена может отражать плохое состояние, но без визита и фото это не подтверждено.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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