Vivienda en venta en Arboç (L'): Avenida Rey Pere I
Arboç (L') · vivienda · 76.36 m²
Запрашиваемые 139 000 EUR существенно выше рыночной оценки 95 283 EUR; переговоры с банком маловероятны без значительного снижения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Цена выше рыночной стоимости
Это квартира площадью 76,36 м² в Arboç (L'), продаваемая банком напрямую; состояние пригодное для проживания, но отделка устаревшая.
Цена предложения составляет 139 000 EUR против рыночной середины 95 283 EUR, поэтому покупка по текущей цене не выглядит экономически оправданной.
Решающее значение имеет получение существенной скидки от банка; первым шагом следует запросить реальный диапазон контрпредложения и одновременно проверить nota simple.
12 sale comps · муниципалитет Arboç (L') · €/m² 1247.817925925926; 12 сравнений продаж; муниципалитет Arboç (L')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av Rey Pere I - L´Arboç - Tarragon
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca, Устаревшая отделка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения заметно превышает рыночный диапазон по сопоставимым объектам. Квартира пригодна для проживания, но отделка устаревшая, поэтому оснований для премии к рынку не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не направлять предложение по цене 139 000 EUR; запросить у Solvia возможный диапазон снижения и условия контрпредложения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.