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Vivienda en venta en Reus: Calle Estel

Reus · vivienda · 123.39 m²

Квартира 123 м² (2 спальни), Calle Estel, Reus, Banco Sabadell: цена 139 000 EUR около опоры 148 041 EUR; в продаже больше трёх лет.

Referencia: SOLVIA-143930-113005-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена на уровне опоры, 1 299 дней в продаже

Это квартира 123 м² с 2 спальнями на Calle Estel, Reus, банк Sabadell (Solvia), цена 139 000 EUR, в продаже с 2023 года.

Опора 148 041 EUR по 63 comps почти равна цене, поэтому нужна скидка банка; площадь 123 м² при 2 спальнях требует проверки в Catastro.

Решают площадь и состояние.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь 123,39 м² при 2 спальнях
Площадь может включать террасу или общие зоны.
Ocupación
Банк не указал.
Cargas
Данных нет.

63 sale comps · Idealista · Reus · €/m² 1199.78

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro: superficie construida
P0
Nota simple актуальная
P1
Контрпредложение в диапазоне 111 300–125 200 EUR после проверок
P1
Визит
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Estel - Reus - Tarragona

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по объявлениям Reus почти равна цене банка; comps сильно расходятся по цене за м², а площадь лота выглядит нетипично для 2 спален.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida. Nota simple актуальная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.