Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Calle Vicente Alexandre

Alicante/Alacant · local comercial · 97 m²

Объект типа local 97 м² («vivienda») на C/ Vicente Alexandre, Alicante (Sabadell): 112 000 EUR, сдан с рентой, у арендатора право преимущественной покупки.

Referencia: SOLVIA-143988-113052-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдан арендатору с правом выкупа, рынка нет

Это объект 97 м² на C/ Vicente Alexandre, Alicante, назван «vivienda», но заведён как local, цена Sabadell 112 000 EUR, сдан арендатору.

У арендатора возможно право преимущественной покупки, рыночной опоры нет.

Решает аренда и право выкупа: SKIP.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рента и срок договора

Определяют доходность и цену выхода.

market_anchor отсутствует: нет comps для этого типа объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В тексте «alquilado con renta»; дисклеймер Sabadell: «El inmueble se transmite arrendado a tercero».

Derecho de compra preferencial del arrendatario

Дисклеймер: «con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo». Арендатор может перехватить сделку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Vivienda en C/ Vicente Alexandre, Alicante Situación: alquilado con renta.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Derecho de compra preferencial del arrendatario. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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