lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Eusebi Estada

Palma de Mallorca · vivienda · 77 m²

Precio de venta bancario (160.000 €) está un 46 % por encima del valor de mercado estimado (109.362 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, posesión o cargas, no es posible evaluar si la brecha refleja rie

Referencia: SOLVIA-144510-113504-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

El piso se ofrece directamente por Banco Sabadell a 160.000 €, un 46 % por encima del valor de mercado estimado (109.362 €), pero esta estimación carece de soporte en comparables reales.

La condición física observada es 'habitacional anticuada' (puntuación 50/100), con fachada y ventanas desgastadas.

No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad — todos críticos para decidir una oferta.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Determina si se puede entregar vacío o requiere desalojo judicial
Cargas reales y vigencia
Las cargas anteriores sobreviven a la adquisición y aumentan el costo efectivo
Condición real del interior
La valoración visual solo cubre fachada; el interior podría requerir reforma importante

Estimación de mercado basada en precio medio m² de Palma de Mallorca (1.420 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el piso está libre de ocupantes. La posesión podría requerir un procedimiento judicial largo y costoso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al uso o transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Programar visita física al piso
P1
Consultar al agente de Solvia sobre posibilidad de oferta con descuento del 10 %
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Eusebi Estada - Palma de Mallorca -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Illes BalearsPalma de MallorcaVIVIENDA en Illes BalearsOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. La brecha es muy amplia, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales. No se puede descartar que el precio incluya riesgos no visibles como ocupación o cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física al piso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.