lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Jaca: Calle Escalar Ag. Astun

Jaca · local comercial · 71 m²

Банк не может продать этот локал уже более 3 лет — возможен торг, но отсутствие данных по занятию и состоянию требует проверки перед любым предложением., рынок

Referencia: SOLVIA-144736-113700-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — коммерческое помещение Jaca, банк застрял на цене

Коммерческое помещение 71 м² в Jaca, банк просит €115к (€1,620/м²).

Объявление висит на рынке 1,389 дней — банк застрял, что создаёт потенциал для торга на 10–15%.

Однако данных для оценки практически нет: ноль компараторов, статус занятия неизвестен, состояние не проверено.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус занятия локала
Свободный локал vs. арендатор vs. самозахват — радикально разная стоимость и сложность
Condiciones reales y reparaciones
Локал 1990 года, состояние неизвестно. Ремонт коммерческих помещений может стоить €300–600/м²
Рыночная стоимость локалов в Jaca
Без компараторов невозможно оценить дисконт и потенциал доходности

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли локал. Для коммерческого помещения это критично: самозахват или действующий арендатор радикально меняет картину.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов коммерческих помещений в Jaca. Оценка банка — внутренняя метрика, не рыночная цена. Определить справедливую стоимость невозможно.
Lote con historial de nueva licitación
1,389 дней на рынке без снижения цены за последние 206 дней. Банк явно не мотивирован к быстрой продаже, либо цена завышена.
No se ha podido visitar el inmueble
Для коммерческого помещения состояние и планировка критичны. Без визита невозможно оценить затраты на ремонт и пригодность для целевого использования.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia: статус занятия + разрешение на визит
P0
Организовать visita локала
P1
Собрать 3–5 компараторов: локалы 50–100 м² в Jaca (Idealista/Fotocasa)
P1
Запросить nota simple в Registro de Jaca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Escalar Ag. Astún

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuescaJacaLOCAL en HuescaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~100 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia: статус занятия + разрешение на визит. Организовать visita локала.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.