Inmueble en venta en Font d`En Carròs (la): Calle Francesc Ferrer Pastor - Camí Vell de Gandía -

Font d`En Carròs (la) · local comercial · 1018 m²

Объект сдан в аренду за 1950 €/мес, но нет информации о правах арендатора и возможности выселения; цена не отражает риски владения, а срок на рынке (1291 день) указывает на сложности с продажей.

Referencia: SOLVIA-145041-113953-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной арендой и высоким риском владения

Объект — коммерческое помещение площадью 1018 м² по цене 215 000 € (211 €/м²), сдано в аренду за 1950 €/мес.

Срок на рынке — 1291 день, последнее изменение цены — 79 дней назад: это указывает на затруднённую продажу, вероятно, из-за юридических или физических ограничений.

Рыночная оценка недоступна — нет ни одного подтверждённого сравнительного объекта.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Условия аренды

Определяют возможность и сроки получения владения, наличие права выкупа арендатора, штрафы за досрочное расторжение.

Правовой статус помещения

Коммерческое помещение может быть частью жилого здания с ограничениями по использованию или требовать специального разрешения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект сдан в аренду за 1950 €/мес. Арендатор может иметь преференциальное право покупки или устойчивое право пользования. Владелец не сможет передать свободное владение без согласия или судебного решения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке с банком они могут быть скрыты в условиях продажи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по референсу 5615804YJ4151N

Запросить у агента Banco Sabadell полный текст договора аренды

Уточнить у агента, возможно ли заключение договора купли-продажи с сохранением аренды

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5615804YJ4151N

Descripción original del inmueble

Locales: Local comercial en Font d´Carròs - Valencia - Situación: alquilado con renta (1950 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en Font d`En Carròs (la)LOCAL de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 5615804YJ4151N. Запросить у агента Banco Sabadell полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.