Vivienda en venta en Puerto del Rosario: Calle Los Estancos
Puerto del Rosario · vivienda · 130 m²
Витринная цена ~219 000 € выглядит существенно ниже рынка (~357 000 €), но дом висит 937 дней — нужно понять причину и проверить документы перед любым предложением.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: дом Puerto del Rosario, прямая продажа банка 219 000 €
Chalet 130 м² в Puerto del Rosario выставлен банком Sabadell на прямую продажу за 219 000 € — значительно ниже медианы рынка (~357 000 € по 101 компу).
Однако объект висит на Solvia 937 дней без снижения цены за последние 130 дней, что указывает на возможные скрытые проблемы (состояние, юридические вопросы, непривлекательность локации).
Перед любым предложением необходимо: (1) получить nota simple, (2) лично осмотреть дом, (3) уточнить год постройки и историю.
101 comparable in Puerto del Rosario (Idealista sales + rent); marketPricePerM2 ≈ 2 745 €/m² × 130 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Casa en Puerto del Rosario (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже медианы рынка по муниципалитету. Скидка может отражать реальные проблемы (состояние, юридические вопросы), которые пока не видны из карточки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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