Inmueble en venta en Castelló d'Empúries: Calle Club Náutico

Castelló d'Empúries · local comercial · 53 m²

Локал висит на сайте 4,5 года с минимальным снижением цены; рыночная оценка ненадёжна (0 компараторов), владение неизвестно — нужно выяснять перед любым решение

Referencia: SOLVIA-145646-114483-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — коммерческое помещение Castelló d'Empúries, 84 500 €

Коммерческое помещение 53 м² на ул.

Club Náutico в Castelló d'Empúries продаётся Sabadell за 84 500 € (≈ 1 594 €/м²).

Объявление висит с августа 2021 г. — более 4,5 лет — с единственным минимальным снижением цены (0,6%).

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость / доступ в локал

Коммерческий локал может быть заблокирован, использоваться третьими лицами или требовать вскрытия.

Обременения и юридический статус

Локал может иметь арендные договоры, права третьих лиц или регистрационные проблемы.

Состояние и необходимость ремонта

53 м² локала — ремонт может составить 5 000–15 000 €, что влияет на экономическую целесообразность.

муниципалитет Castelló d'Empúries; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указала статус занятости. Локал может быть занят, охраняться или заброшен — это ключевой фактор для коммерческого помещения.

Valor de mercado sin verificar

0 компараторов коммерческих помещений в муниципалитете. Ценность локала при 53 м² и запрошенных 84 500 € не может быть проверена.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о возможности осмотра. Состояние и планировка локала неизвестны.

Объявление на рынке 4,5 года

Первая публикация — август 2021 г. Длительное нахождение на рынке может указывать на структурную проблему: цена, расположение, состояние или юридические вопросы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple en el Registro de Castelló d'Empúries

Запросить у агента Solvia фото и статус занятости

Организовать визит и осмотр локала

Найти 3+ компаратора локалов в Castelló d'Empúries / Empuriabrava

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Club Náutico

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Girona Castelló d'Empúries LOCAL en Girona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Медиана 1 520 €/м² (0 comps, муниципалитет Castelló d'Empúries).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de Castelló d'Empúries. Запросить у агента Solvia фото и статус занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.