Vivienda en venta en Balaguer: Tr Santa Ana
Balaguer · vivienda · 164 m²
Цена банка очень низкая относительно аналогов, но без nota simple, доступа внутрь и статуса владения это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 9 de octubre de 2026
Изучить: покупка у банка только после nota simple и визита
Se trata de una compra directa del banco, no una subasta: el precio actual de 19.000 EUR es muy bajo en el fondo del mercado Balaguer, donde se estima que la mitad es de unos 83.040 EUR.
Pero la ocupación es desconocida, no es simple, y el interior no se muestra en absoluto, por lo que parte del descuento puede ser explicado por problemas ocultos, no subestimación.
Prácticamente este es un caso para comprobar documentos e inspección, y no para una compra inmediata pidiendo.
31 Idealista comps in Balaguer; Idealista · Balaguer marketPricePerM2; 12 nearby comparables in payload
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Vivienda en Tr Santa Ana
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По аналогам объект выглядит заметно ниже середины рынка, но без данных о владении и состоянии внутри часть разрыва может объясняться скрытыми проблемами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.