Vivienda en venta en Arrecife: Calle Agustín Espinosa
Arrecife · vivienda · 65.73 m²
Цена банка 199 000 € немного выше медианы рынка (~191 700 €); статус проживания неизвестен — нужны документы и визит перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 65 м² в Арресифе, банк просит выше рынка
Квартира 65 м², 2 спальни, 2005 года в Арресифе.
Запрос банка 199 000 € находится в верхней части рыночного диапазона (медиана ~191 700 € по 12 компараторам Idealista).
Скидки к рынку нет — без торга сделка не привлекательна.
12 comps Idealista (venta) в Arrecife, медиана €/м² ≈ 1986; рыночная оценка Idealista cell ≈ 2917 €/м², расчётная стоимость 191 713 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Agustín Espinosa - Arrecife - Las Palmas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Состояние квартиры не подтверждено, Цена банка выше медианы рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Медиана 12 компараторов Idealista в Арресифе даёт ~1986 €/м²; объект стоит 3028 €/м² — цена банка находится в верхней части диапазона, скидки к рынку нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения. Заказать nota simple actualizada в Registro de Arrecife.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.