Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Calle San Miguel
Talavera de la Reina · vivienda · 63.05 m²
Цена запрашиваемая банком (49 000 €) на 25 % ниже оценки рынка (65 000 €), но требуется проверить юридическую чистоту, состояние и наличие скрытых обязательств.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Квартира предлагается Banco Sabadell по цене 49 000 € — на 25 % ниже рыночной оценки (65 071 €), рассчитанной по 18 надёжным компараторам Idealista.
Это значимый потенциал, но он пока не подтверждён юридически и технически: статус владения и наличие обременений не проверены, физическое состояние неизвестно.
Без nota simple и осмотра невозможно исключить риски, которые могут полностью поглотить скидку.
18 компараторов Idealista в Талавера-де-ла-Рейна; средняя цена за м² = 1032 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Talavera de la Reina (Toledo)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Значительная скидка относительно рыночной оценки, основанной на 18 надёжных компараторах. Однако отсутствие данных о состоянии, энергосертификате и юридических обременениях снижает уверенность в реализации этой выгоды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.