Inmueble en venta en Benferri: Pz Constitución
Benferri · local comercial · 131.36 m²
Длительная экспозиция (4+ года) говорит о слабом спросе; теоретический дисконт ~25%, но коммерческая недвижимость в маленьком муниципалитете неликвидна.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: коммерческий объект на пл. Конституции, Benferri
Коммерческое помещение 131 м² в Benferri (Alicante), запрос банка 88 800€ (676 €/m²).
Объект на рынке 4+ года с неизменной ценой — классический признак отсутствия спроса.
Теоретический дисконт ~25% к жилищной оценке (895 €/m²), но компараторы для коммерции в муниципалитете с населением ~2000 чел. отсутствуют — реальная стоимость неопределённа.
58 comparables idealista-rent в муниципалитете Benferri (median ~895 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en Pz Constitución
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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