Vivienda en venta en Valencia: Calle Antón Martín
Valencia · vivienda · 90.01 m²
По текущей цене объект выглядит выше рыночного ориентира; рассматривать стоит только после проверки владения и встречного оффера ниже asking.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка имеет смысл только после снижения цены
Это не аукцион, а прямая продажа банка по asking 275000 EUR, и по поданным рыночным аналогам цена сейчас выглядит выше локального ориентира.
По фото квартира скорее жилая, но устаревшая, поэтому нужен бюджет на обновление, а не ставка на готовый премиальный продукт.
Главные блокеры сейчас не в метрах, а в документах и фактическом владении: без nota simple, проверки cargas и подтверждения posesión входить рано.
20 comparables from idealista in Valencia; Idealista marketPricePerM2 from valuation_context; 90.01 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Antón Martín
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Состояние по фото без премии к цене. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена стоит выше середины рыночного диапазона по локальным аналогам; без скидки от банка запас по экономике не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить Solvia подтвердить posesión и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.