Vivienda en venta en Santa Margalida: Calle Justícia
Santa Margalida · vivienda · 337.9 m²
Большой таунхаус с сомнительной скидкой: нет компов, 1 800+ дней на рынке и неизвестный статус occupatio делают оценку крайне ненадёжной., рынок ≈ 286k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адаосед 338 м² в Santa Margalida, 245 000 €
Большой таунхаус 338 м² с запросом 245 000 € (~725 €/м²) выглядит дёшево на фоне усреднённых 1 437 €/м² по муниципалитету, но оценка крайне ненадёжна: реальных компараторов нет, occupatio неизвестна, а объект не продаётся уже более 5 лет.
Disclaimer Solvia предупреждает о непогашенных обременениях — покупатель может их унаследовать.
Рекомендация: получить nota simple и подтверждение occupatio от агента до любых переговоров.
Santa Margalida (любой тип); 0 comps; BOE сделки 50 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda situada en C/ Justícia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 848 €/м² (0 comps, Santa Margalida (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить у агента Solvia подтверждение occupatio и состояния объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.