Vivienda en venta en Alcorcón: Calle Sierra de Gredos
Alcorcón · vivienda · 54.61 m²
Для запечатанной заявки цена сейчас нерабочая: объект выставлен выше середины рынка при неизвестном владении и неясных cargas.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Skip — цена выше рынка, а владение и cargas не подтверждены
По comparables из Alcorcón объект выставлен выше рыночного диапазона, поэтому текущий valor для запечатанной заявки не дает рабочего запаса.
Фото показывают нормальное жилое состояние, но это не компенсирует ключевые неизвестности по владению и cargas.
Отдельно настораживает формулировка «en alquiler» в описании: без письменного подтверждения нельзя считать квартиру свободной.
9 comparables Idealista · Alcorcón; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 54.61 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 55 m² de 3 dormitorios en alquiler, ubicado en la localidad de Alcorcón, provincia de Madrid. Buena ubicación y bien comunicado en todos los aspectos, a 10 minutos de la estación de metro Parque Lisboa, con la línea 12, próximo a varias paradas de autobús con líneas 513, 520 y 510 y por carretera, con los accesos viarios A-5, M-406, y R-5. Además, y al ser una zona con todos los equipamientos, centro de salud, centro comercial, oficina de correos, oficina bancaria, supermercado, restaurantes, campo de fútbol, polideportivo, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Construido en 1963, este piso tiene una superficie aproximada de 55 m² y se distribuye en salón-comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, cocina cerrada, amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, 1 baño amueblado dotado de bañera y terraza, listo para convertirse en su próxima vivienda. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Стартовая цена выше рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена находится выше верхней части диапазона по сопоставимым квартирам в Alcorcón.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить письменный статус ocupacion/arrendamiento.
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