Vivienda en venta en Lucena: Calle José Nieto Muñoz
Lucena · vivienda · 103.6 m²
El inmueble está arrendado y presenta riesgos legales significativos, lo que lo hace poco atractivo para la inversión.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
No ir
El inmueble está arrendado y presenta varios riesgos legales, incluyendo un posible derecho de adquisición preferente por parte del inquilino.
Además, no es hipotecable debido a su ocupación actual.
La situación legal y la falta de posibilidad de entrega vacía hacen que esta propiedad sea poco atractiva para la inversión.
118 Idealista comps in Lucena, median €/m² = 585
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8310908UG6481S0001JM
Descripción original del inmueble
Casa en C/ José Nieto Muñoz - Lucena - Córdoba
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Inquilino con derecho de tanteo o retracto, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio actual está ligeramente por debajo del rango de mercado, pero la ocupación y los riesgos legales lo hacen menos atractivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con un abogado sobre el contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.