Vivienda en venta en Marbella: Urb Guadalmina Baja Compleo Hoyo 15
Marbella · vivienda · 130.87 m²
Запрашиваемая цена выше оценки рынка, при этом объект занят и без осмотра.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Не идти — занятая квартира в Marbella дороже рынка
По рыночным продажам в Marbella объект стоит ниже запрошенной цены; текущая цена выглядит завышенной.
При этом квартира занята, заявлена аренда и осмотр недоступен, что повышает риск входа и владения.
Пока не получены nota simple и договор аренды, это не выглядит как сделка для ставки.
3 сопоставимые продажи в Marbella из valuation_context; 14 объектов Idealista · Marbella; экспертная оценка по рынку Marbella
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
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Descripción original del inmueble
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Vivienda de 3 dormitorios en Marbella, Málaga. La vivienda cuenta con 131 m² y se componen de salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, 3 dormitorios, y 3 baños. Equipada con preinstalación de aire acondicionado, dispone de una amplia terraza de 48 m² y el uso y disfrute privativo y exclusivo de un jardín de 57 m². Está ubicada en el Complejo Hoyo 15, urbanización privada, con ascensor, zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Incluye una plaza de garaje de 38 m² situada en la planta sótano del edificio, con fácil acceso y maniobrabilidad. Con ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa de Linda Vista, siempre es una inversión rentable, esta vivienda en alquiler se localiza en una zona residencial con todo tipo de servicios cercanos como comercios, restaurantes, etc. Además, este residencial tiene conexión por transporte privado con fácil acceso a la AP-7 que comunican con Marbella capital en menos de 10 minutos. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 1374.66 €. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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