Vivienda en venta en Sant Llorenç Savall: Calle Mossen Miro
Sant Llorenç Savall · vivienda · 53.2 m²
Критические юридические риски, невозможность ипотеки и судебный процесс с арендатором делают эту покупку крайне опасной без профессиональной помощи.
Datos actualizados: 31 de julio de 2026
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Объект продается напрямую банком по цене 74 100 €, что значительно ниже рыночной оценки.
Этот дисконт обусловлен критическими рисками: объект продается с арендатором, возможно, незаконно занимающим помещение, и против него ведется судебный процесс.
Банк прямо предупреждает, что из-за занятости объект не может быть оценен для ипотеки, что требует полной оплаты наличными, а арендатор имеет преимущественное право покупки.
61 Idealista comps in Sant Llorenç Savall
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Mossen Miró - Sant Llorenç Savall - Barcelona Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Arrendatario con contrato vigente, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже рыночной, но дисконт полностью обусловлен критическими юридическими рисками и невозможностью получения ипотеки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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