Vivienda en venta en Cervera: Calle Professor Josep Finestres
Cervera · vivienda · 179.18 m²
Банк просит 185 000 €, рыночная оценка ~163 000 € — объект переоценён на ~12%, но крупная площадь и свободное владение дают пространство для торга.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: Пизо 179 м² в Сервере, банк просит 185k, рынок ~163k
Банк просит 185 000 € за квартиру 179 м² в Сервере, тогда как рыночная оценка (98 компарблов) составляет ~163 000 € — объект переоценён на ~13%.
Свободное владение и крупная площадь — положительные факторы, но отсутствие данных о состоянии, годе постройки и расходах делает оценку риска неполной.
Рекомендуется осмотр, nota simple и запрос деталей у агента перед подачей предложения.
98 компарблов Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Cervera; рыночная цена за м² = 910 €/м²; площадь 179.18 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Piso en C/ Professor Josep Finestres
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше рынка, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка превышает медиану рынка на ~13%. Компарблов достаточно (98 шт.), но данных о состоянии самого объекта нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Cervera. Организовать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.