Vivienda en venta en Santa Colomba de Curueño: Cl Camino de Devesa
Santa Colomba de Curueño · vivienda · 82.1 m²
Цена 146 €/м² при рынке ~760 €/м² выглядит как глубокий дисконт, но объявление висит 5 лет и статус владения/занятости неизвестен.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: апартамент 82 м² за 12 000 € — цена выглядит подозрительно
Квартира 82 м² в Santa Colomba de Curueño выставлена банком Sabadell за 12 000 €, что составляет ~146 €/м² при рыночной медиане ~762 €/м².
Объявление находится на рынке 1815 дней (5 лет) с единственным снижением цены на 36.5% — это аномально долгий срок, даже для сельской местности.
Статус занятости, обременения, год постройки и физическое состояние неизвестны; без nota simple и личного визита любая ставка несёт высокий риск.
110 comps Idealista в муниципалитете Santa Colomba de Curueño, медиана 762 €/м²; Площадь 82.1 м² по данным Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана ~762 €/м² даёт оценку ~62 600 € для 82 м². Текущая цена Solvia в 5 раз ниже этой оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de La Vecilla. Организовать visita con agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.