Inmueble en venta en Salamanca: Avenida da Juan Pablo II

Salamanca · terreno · 1033.63 m²

Городской консолидированный участок 1 034 м² в Salamanca за 25 037 EUR; цена падала около девяти лет, но продажной опоры для расчёта нет.

Referencia: SOLVIA-153283-120927-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: городской участок дешёвый, но без рыночной опоры

Это городской консолидированный участок (suelo urbano) 1 034 квадратных метра на проспекте Juan Pablo II в Salamanca; цена 25 037 EUR.

Формальной продажной опоры нет, поэтому дисконт не измеряется, хотя цена опущена примерно на 91% и объект висит с 2021 года.

Решает застраиваемость по данным Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Градостроительная классификация и использование
Определяет застраиваемость и реальную стоимость участка.
Причина многолетней непродажи
Долгий листинг может указывать на скрытое обременение зоны.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Ayuntamiento edificabilidad участка
P1
Взять ориентир цен на участки в этой зоне Salamanca (Idealista terrenos)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano consolidado: Suelo en Avda Juan Pablo II

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Ayuntamiento edificabilidad участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.