lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Vall d'Uixó (la): Avenida Corts Valencianes

Vall d'Uixó (la) · local comercial · 148.02 m²

Банк продаёт коммерческое помещение 148 м² за 54 000 € — листинг висит почти 5 лет, но реальных компов нет и владение не подтверждено., рынок ≈ 50k€

Referencia: SOLVIA-153404-121046-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое помещение Vall d'Uixó, банк просит 54k при низкой оценке рынка

Коммерческое помещение 148 м² в Vall d'Uixó выставлено Sabadell на прямую продажу за 54 000 € (365 €/м²).

Листинг висит с 2021 г. (~5 лет) с одним снижением цены на 12.9% — банк явно не торопится или не может продать.

Реальных компараторов коммерческих помещений в этом муниципалитете нет, поэтому оценить дисконт невозможно.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение помещения (Catastro)
Коммерческое ≠ коммерческое: магазин, склад, офис — разная ликвидность и рыночная цена.
Condición física
Без фото и визита невозможно оценить затраты на ремонт/приведение в рабочее состояние.
Cargas jurídicas
cargas_text и cargas_amount не предоставлены. Возможны залоги, аресты, арендные договоры.

муниципалитет Vall d'Uixó (la); 0 comps; BOE сделки 9 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, занято ли помещение. Для коммерческого объекта это может означать арендатора, самозахват или полную заброшенность.
Valor de mercado sin verificar
Ноль компараторов коммерческих помещений в Vall d'Uixó. Оценить справедливую цену невозможно без собственного анализа.
No se ha podido visitar el inmueble
Доступных фото и данных о состоянии нет. Коммерческое помещение может требовать капитального ремонта.
Lote con historial de nueva licitación
Объект выставлен с июля 2021 г. (~1 773 дня). Цена снижалась на 12.9% один раз (видимо в мае 2026), но с тех пор прошло ~1 231 день без изменений. Долгое непродажа может означать структурные проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Связаться с агентом Solvia: статус владения + ref. catastral
P1
Записаться на visita
P1
Собрать компараторы коммерческих помещений
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónVall d'Uixó (la)LOCAL en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 338 €/м² (0 comps, муниципалитет Vall d'Uixó (la)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Связаться с агентом Solvia: статус владения + ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.