lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Estadilla: Paraje Fuentecilla

Estadilla · terreno · 297 m²

Банк продаёт только долю (participación indivisa) сельского участка за 157 € — полного владения нет, физический доступ и правовой статус неясны.

Referencia: SOLVIA-153631-121266-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — нет полного владения, сельский участок 157 €

Solvia продаёт не целый участок, а лишь долю (participación indivisa) в сельской земле 297 м² в Estadilla (Huesca) за 157 €.

Банк предупреждает, что не владеет 100% объекта и ещё не принял физическое владение.

Долевая собственность без консолидации крайне неликвидна, а остальные сособственники имеют преимущественное право выкупа.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка
50%+ даёт контроль и потенциал консолидации; менее 25% — практически неликвидно.
Категория земли (urbanística)
От определения зависит, можно ли вообще что-то строить или использовать.
Физический доступ и границы
Без подтверждённого доступа участок может быть отрезан от дороги.

0 comparables; marketPricePerM2 = 0.52 €/m² (municipal scope, very low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт лишь долю в недвижимости, а не 100% полного права. Остальные сособственники имеют преимущественное право выкупа. Без консолидации доля практически неликвидна.
Suelo rústico — régimen especial
Сельская земля в Арагоне подлежит строгим ограничениям по застройке. Без категоризации (APT/ANP) и плана развития строительство, вероятно, невозможно.
Ocupación no confirmada
Банк предупреждает, что ещё не принял владение (no ha tomado todavía posesión). Физическое состояние и доступ к участку неизвестны. Покупатель принимает на себя получение судебного владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фотографий, визита, кадастрового плана. Площадь 297 м² — единственная цифра, но без привязки к реальному участку.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia размер доли (participación indivisa)
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Estadilla
P1
Организовать выезд на участок (Paraje Fuentecilla, Estadilla)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo en Paraje Fuentecilla

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuescaEstadillaTERRENO en HuescaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Нет рыночных компараторов для сельского участка в Estadilla; 157 € — цена банка, не скидка от рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia размер доли (participación indivisa). Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Estadilla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.