Vivienda en venta en Pastrana: Calle del Pilar
Pastrana · vivienda · 209.58 m²
Дом 209,58 м² на улице del Pilar в Пастране за 103 000 EUR при опоре 234 695 EUR; объект занят третьими лицами незаконно и без коммунальных услуг.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Только для профи: дом занят незаконно, суд ведёт продавец
Дом 209,58 м² с четырьмя комнатами на улице del Pilar в Пастране, провинция Гвадалахара, предлагается за 103 000 EUR при опоре 234 695 EUR по 76 сопоставимым объявлениям.
Банк прямо пишет, что дом занят третьими лицами незаконно и без оформленных коммунальных услуг, а покупатель может вступить в судебный процесс за свой счёт и лишён ипотеки — такой лот ведут только те, кто регулярно занимается освобождением объектов.
Решает стадия судебного дела и бюджет восстановления.
76 sale comps · муниципалитет Pastrana · €/m² 1119.8
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Vivienda en Pastrana (Guadalajara) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора относится к свободным объектам и получена через среднюю цену метра, применённую к большой площади, поэтому для занятого дома она заведомо оптимистична. Разрыв с ценой банка широкий, и он целиком является платой за занятость и за состояние после неё.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить от Solvia стадию судебного дела об освобождении. Оценить бюджет освобождения, ремонта и восстановления подключений.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.