Inmueble en venta en Peralta: Calle Cantarranas

Peralta · terreno · 171 m²

Участок 171 м² в Peralta за 21 615 €, 5 лет на рынке без движения, нет данных о застройке, целевом назначении и компараторах — риски непредсказуемы., рынок ≈ 30

Referencia: SOLVIA-153746-121379-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок Peralta, слабые данные

Участок 171 м² в Peralta выставлен банком Sabadell за 21 615 € и находится на рынке более 5 лет без изменения цены — это явный сигнал отсутствия спроса.

Категория земли (urbanizable/no urbanizable), наличие edificabilidad и доступ к инженерным сетям не подтверждены.

Без ref. catastral и certificado urbanístico невозможно оценить реальную стоимость и потенциал участка.

Confianza del análisis IA55/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли

Если участок rústico или не имеет edificabilidad, строительство невозможно, стоимость может быть в разы ниже.

Кадастровая идентификация

Без ref. catastral невозможно проверить границы, площадь, категорию земли и историю владения.

Redes de ingeniería y acceso

Подключение воды, электричества и канализации может стоить десятки тысяч евро и полностью обесценить «дешёвый» участок.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов продажи земли в Peralta. Стоимость участка может быть как выше, так и существенно ниже запрашиваемой цены.

Cargas desconocidas

Solvia не предоставила данные об обременениях. На землю могут быть наложены servidumbres, аресты или ограничения.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок или занят третьими лицами. Solvia не подтверждает владение.

Suelo rústico — régimen especial

Указано «suelo urbano consolidado», но без ref. catastral и плана зонирования нельзя подтвердить категорию и допустимое использование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia ref. catastral и план участка

Получить certificado urbanístico municipal

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Estella

Проверить наличие инженерных сетей и стоимость подключения

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano consolidado: Suelo en Peralta (Navarra)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~30 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.