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Vivienda en venta en Tarazona: Calle Ancha San Bernardo

Tarazona · vivienda · 71.25 m²

Рыночная оценка ~145 тыс. €, но банк продаёт за 18 590 € — огромный дисконт требует объяснения: владение неизвестно, дом 1930 года, энергоэффективность F.

Referencia: SOLVIA-153947-121577-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: п Tarazona, 71 м², банк просит 18 590 €

Asking price 18 590 € при рыночной оценке ~145 тыс. € выглядит аномально низко.

Объект на рынке 1 773 дня — банк заинтересован в продаже.

Однако владение неизвестно, дом 1930 года без подтверждённого состояния, энергоэффективность F.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Posesión real
Если занята оккупантами или арендаторами, стоимость и сроки получения владения кардинально меняются.
Condición física
Дом 1930 г., ремонт может стоить 15-40 тыс. € в зависимости от состояния.
Обременения и задолженности
Неизвестно, есть ли ипотечные или налоговые обременения на квартире.

79 comps Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Tarazona; marketPricePerM² = 2 036 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Запросить у Solvia подтверждение владения; получить nota simple в Registro de Tarazona.
Edificio antiguo — estado incierto
Визит с техником; проверить инженерные сети и несущие конструкции.
No se ha podido visitar el inmueble
Запланировать визит через агента Solvia.
Valor de mercado sin verificar
Проверить недавние продажи в Idealista/Fotocasa в Tarazona для аналогичных квартир.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia подтверждение владения и возможность визита
P0
Получить nota simple в Registro de Tarazona
P1
Запросить фотографии объекта у агента
P1
Проверить компаративы в Idealista для Tarazona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia подтверждение владения и возможность визита. Получить nota simple в Registro de Tarazona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.