Vivienda en venta en Zuera: Avenida Océano Atlántico

Zuera · vivienda · 114 m²

Занятая квартира предлагается за 131 000 EUR, но без надежного рыночного ориентира нельзя обосновать скидку за задержку владения.

Referencia: SOLVIA-154204-121831-O

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят, а рыночный ориентир отсутствует

Это банковская продажа квартиры площадью 114 м² с гаражом и кладовой, причем объект заявлен как занятый.

Цена предложения составляет 131 000 EUR, но подтвержденная рыночная середина отсутствует, поэтому экономически обоснованный уровень встречного предложения определить нельзя.

Решение определяют основание проживания и реальная стоимость сопоставимых квартир с учетом задержки получения владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж нельзя определить, компенсирует ли цена риск занятого объекта.
Основание проживания
Договор аренды, прежний собственник или иной пользователь предполагают разные сроки и расходы для получения владения.
Обременения и задолженности
Сохраняющиеся права, долги сообщества собственников или муниципальные начисления уменьшают допустимую цену.

Цена предложения Solvia: 131 000 EUR; Площадь по объявлению: 114 м²; Подтвержденный статус: объект занят

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и существенно задержаться; основание проживания не раскрыто.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia документы о занятии объекта и порядке передачи владения.
P0
Получить не менее трех сопоставимых продаж в Zuera.
P1
Запросить nota simple actualizada и справки по IBI и сообществу собственников.
P1
Организовать visita и до предложения проверить возможность ипотечного финансирования занятого объекта.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso de 114 m² y 4 dormitorios situado en Zuera Sur, en la provincia de Zaragoza. Se trata de un amplio piso, construido en 2008 y con buenas calidades el cual esta distribuido en: salón, cocina, 4 dormitorios, 2 baños , plaza de garaje y trastero. Localizado en un área rodeada por todo tipo de servicios (colegios, parques, supermercados, restaurantes, farmacias, etc.), ofrece buenas comunicaciones tanto por transporte público (autobuses de la línea 110) como por transporte privado, a través de la nacional N-330a y la E-7. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia документы о занятии объекта и порядке передачи владения.. Получить не менее трех сопоставимых продаж в Zuera..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.