Inmueble en venta en Sahún: Pj Prau Linsoles

Sahún · local comercial · 277.66 m²

Помещение 278 м² за 16 000 € выглядит подозрительно дёшево, но данных о рынке, состоянии и владении практически нет — требуется серьёзная проверка перед любым ш

Referencia: SOLVIA-154575-122180-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Коммерческое Sahún, глубокий дисконт, но много неизвестного

Помещение 278 м² в Sahún (Huesca) выставлено банком Sabadell за 16 000 € — цена 58 €/м², что подозрительно мало.

Объект находится на рынке более 4,5 лет, что может свидетельствовать о скрытых проблемах: плохое состояние, спорное назначение, обременения.

Данных о занятости, состоянии и рынке коммерческих помещений в Sahún нет — оценить реальный дисконт невозможно.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние и пригодность помещения

Коммерческое помещение может требовать капитальных вложений, несопоставимых с ценой покупки

Valor de mercado real

Без comps невозможно понять, является ли 16 000 € дисконтом или справедливой ценой

Занятость помещения

Арендатор или squatter создадут юридические и финансовые сложности

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Данные о занятости помещения отсутствуют. Помещение может быть занято арендаторами, сквоттерами или пустовать — проверка обязательна.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов коммерческих помещений в Sahún. Оценка дисконта невозможна — цена может быть как значительно ниже рынка, так и справедливой для данного состояния.

Edificio antiguo — estado incierto

Год постройки не указан. Помещение может требовать капитальных работ по инженерным системам, кровле или структуре.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на рынке более 4,5 лет (1 773 дня). Цена менялась 242 дня назад. Стагнация может указывать на скрытые проблемы или завышенную цену даже после скидок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Benabarre

Записаться на осмотр помещения с техническим специалистом

Уточнить у агента Solvia статус занятости и причину длительной экспозиции

Найти 3–5 comps коммерческих помещений в районе Huesca/Sahún

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huesca Pisos de banco en Sahún LOCAL de banco en Huesca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~410 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Benabarre. Записаться на осмотр помещения с техническим специалистом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.