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Inmueble en venta en Pamplona/Iruña: Cl Vidangoz

Pamplona/Iruña · local comercial · 670 m²

Solvia продаёт долю в 670 м² коммерческом помещении за 12 000 €, но вы получаете только часть владения, не полный контроль над объектом., рынок ≈ 476k€

Referencia: SOLVIA-154663-122262-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи — частичная собственность коммерческого помещения в Памплоне

Solvia продаёт долю (participación indivisa) в коммерческом помещении 670 м² в Памплоне за 12 000 €.

Размер доли не указан — это критический unknown.

Без консолидации с другими совладельцами вы не получаете полный контроль над объектом.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (participación indivisa)
Без этого невозможно оценить реальную стоимость приобретения и потенциал консолидации
Личность и позиция совладельцев
Совладельцы могут выкупить долю или заблокировать использование объекта
Физическое состояние помещения
Solvia продаёт «как есть» — ремонт может стоить больше самой покупки

муниципалитет Pamplona/Iruña; 7 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solvia продаёт только долю в недвижимости, а не 100%. Размер доли не указан. Без консолидации вы не получаете полный контроль над объектом и не можете им свободно распоряжаться.
Cargas desconocidas
Нет данных об обременениях (hipotecas, embargos) на долю или весь объект. На объекте могут быть долги по IBI или другие обязательства.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, кто фактически использует помещение. Solvia прямо предупреждает, что получение владения (posesión judicial) — задача покупателя.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о физическом состоянии помещения, его пригодности к использованию и текущем occupant. Solvia продаёт как есть (cuerpo cierto).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный размер доли и данные о совладельцах
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Pamplona
P1
Организовать визит и осмотр помещения на CL Vidangoz
P1
Проконсультироваться с адвокатом по недвижимости в Наварре
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 710 €/м² (7 comps, муниципалитет Pamplona/Iruña).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный размер доли и данные о совладельцах. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Pamplona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.