Vivienda en venta en Pradoluengo: Cl Gervasio Zaldo
Pradoluengo · vivienda · 88 m²
Цена Solvia на 66% ниже рынка — слишком хорошо, чтобы не проверить причины: владение, состояние и возможный захват.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: квартира в Pradoluengo с глубоким дисконтом, но много неизвестных
Квартира 88 м² в Pradoluengo выставлена Solvia за 41 500 € — около 472 €/м² при рыночных ~1 401 €/м².
Дисконт огромен, но лот висит с 2021 года без движения цены, что указывает на скрытую проблему: вероятно, захват (okupas), плохое состояние или юридические обременения.
Solvia не публикует стандартных оговорок (disclaimer), что не снижает риск — occupation статус неизвестен.
42 comps Idealista/rent в муниципалитете Pradoluengo, рыночная цена/м² ≈ 1 401
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Solvia просит 41 500 € за 88 м² — это 472 €/м² при медиане муниципалитета ~1 401 €/м². Дисконт огромен, но 1 773 дня на рынке и нулевое движение цены говорят о серьёзной проблеме с лотом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia статус occupantia. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Burgos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.