Inmueble en venta en Ciudad Real: Calle Jacinto
Ciudad Real · local comercial · 148.01 m²
Объект продается с арендатором (900 €/мес), но запрашиваемая цена (180 000 €) более чем вдвое превышает рыночную оценку, требуя агрессивного торга.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: помещение с арендатором, цена сильно выше рынка
Коммерческое помещение продается с арендатором (900 €/мес), но запрашиваемая цена (180 000 €) более чем вдвое превышает рыночную оценку (~77 000 €) на основе 26 аналогов.
Объект находится на рынке почти 5 лет без движения цены, что указывает на застой и возможность агрессивного торга.
Инвестиция имеет смысл только при значительном снижении цены до рыночного уровня и подтверждении надежности арендатора.
26 объектов Idealista в Ciudad Real; рыночная цена за м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Jacinto Situación: alquilado con renta (900 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно превышает среднерыночную стоимость аналогичных коммерческих помещений в этом районе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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