lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Tamarite de Litera: Calle Obispo Miranda

Tamarite de Litera · local comercial · 168 m²

Дешёвый коммерческий объект с 40% скидкой от начальной цены, но крайне низкая ликвидность рынка и полное отсутствие данных по состоянию и владению., рынок ≈ 250

Referencia: SOLVIA-155513-123080-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: Коммерческое помещение, Tamarite de Litera, прямая продажа банка

Коммерческое помещение 168 м² в Tamarite de Litera (Huesca), прямая продажа Sabadell за 29 300 €.

Цена снижена на 40% от начальной, объект на рынке более 4 лет — явная неликвидность.

Данных о рынке коммерческих помещений нет, занятость неизвестна, состояние не проверено.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado y uso efectivos
Определяет расходы на приведение в порядок и возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
Коммерческий потенциал муниципалитета
Tamarite de Litera — малый город. Спрос на коммерческую недвижимость может быть минимальным.
Расходы на содержание (IBI, comunidad)
Для коммерческого помещения фиксированные расходы могут быть значительными и «съедать» доходность.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занято ли помещение. Для коммерческого объекта это может означать арендатора, самозахват или полную заброшенность. Получение владения может потребовать времени и затрат.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов продаж локалов в муниципалитете. Невозможно оценить справедливую цену и потенциальную доходность. 174 €/м² — это цена запроса, не рыночная оценка.
Liquidez muy baja
Объект на рынке более 4 лет (1773 дня) с одной значительной коррекцией цены (-40%). Это указывает на отсутствие спроса. Перепродажа может быть крайне затруднена.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (cargas) не предоставлены. Для прямой покупки у банка обременения обычно погашаются, но это требует подтверждения через nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Tamarite de Litera
P0
Запланировать визит на объект через агента Solvia
P1
Собрать компараторы коммерческих помещений в районе
P1
Запросить у агента квитанции IBI и comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Obispo Miranda

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuescaTamarite de LiteraLOCAL en HuescaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Liquidez muy baja. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~250 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Tamarite de Litera. Запланировать визит на объект через агента Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.