Vivienda en venta en Parra (La): Cl Juan Carlos I
Parra (La) · vivienda · 293.33 m²
Цена 57 €/м² при рыночных ~447 €/м² выглядит как глубокий дисконт, но объект на сайте 5 лет, владение неизвестно и год постройки 1900 — требуется серьёзная проверка.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — чалет 293 м² за 16 830 € в Парра
Чалет 293 м² в Ла-Парра (Бадахос) продаётся Sabadell за 16 830 € — это ~57 €/м² при рыночных ~447 €/м².
Цена выглядит аномально низкой, что объясняется давностью листинга (5 лет на сайте), годом постройки (1900) и неизвестным статусом владения.
Объект требует обязательной проверки: nota simple для подтверждения владения и обременений, визит с инженером для оценки состояния здания 1900-х годов.
69 компарейблов Idealista в муниципалитете Parra (La); рыночная цена за м²: 447 €/м²; площадь объекта: 293,33 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente Parra (La)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Zafra. Связаться с агентом Solvia и запросить статус владения письменно.
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