Inmueble en venta en Torres de Berrellén: Calle Goya

Torres de Berrellén · local comercial · 211 m²

Объект сдан в аренду за 850 €/мес, но нет информации о статусе арендатора и возможности освобождения помещения — высокий риск невозможности получения владения без длительных судебных разбирательств.

Referencia: SOLVIA-156455-123992-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной арендой и неясным правом выселения

Это коммерческое помещение (local) в малонаселенном муниципалитете Torres de Berrellén, выставленное Banco Sabadell по фиксированной цене 78 000 €.

Оно сдано в аренду за 850 €/мес, но статус аренды не раскрыт — нет данных о сроке, типе договора, наличии преимущественного права или судебных споров.

Без этой информации невозможно оценить реальную стоимость владения.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус арендатора

Определяет возможность досрочного расторжения договора и получения свободного владения без суда.

Situación real de los locales

Коммерческие помещения часто требуют дорогостоящей реконструкции под новую деятельность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как арендованный (850 €/мес). Отсутствует информация о типе договора, сроке, наличии преимущественного права выкупа или судебных споров — это блокирует возможность гарантированного получения владения.

Valor de mercado sin verificar

Для коммерческих помещений в муниципалитете Torres de Berrellén отсутствуют достоверные сравнения. Цена 78 000 € не может быть верифицирована как справедливая или дисконтированная.

Cargas desconocidas

Информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствует. Это добавляет неопределенность к фактической стоимости приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Запросить полный текст договора аренды и дату его регистрации

Запросить визит для осмотра состояния помещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Goya Situación: alquilado con renta (850 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Zaragoza Pisos de banco en Torres de Berrellén LOCAL de banco en Zaragoza Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить полный текст договора аренды и дату его регистрации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.