Inmueble en venta en Burgos: Avenida La Paz
Burgos · local comercial · 564.56 m²
Коммерческое помещение с арендатором и дисконтом к рынку; требуется проверка договора аренды и подача встречного предложения со скидкой.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: Прямая покупка у банка
Прямая продажа коммерческого помещения в Бургосе с действующим арендатором (2280 €/мес).
Лот находится на рынке более 4 лет без изменения цены, что дает пространство для агрессивных переговоров и встречных предложений со скидкой 10-15%.
Текущая цена уже ниже рыночной оценки, но перед любыми действиями необходимо проверить условия договора аренды и получить официальный отказ арендатора от преимущественного права покупки.
7 Solvia comps in Burgos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales en Av La Paz Situación: alquilado con renta (2280 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины рынка, что типично для застоявшихся объектов с действующими арендаторами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды и отказ от преимущественного права.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.