Inmueble en venta en Burgos: Calle José María de la Puente
Burgos · local comercial · 394 m²
Local en estado de ruina total (interior vacío, escaleras inseguras), precio fijo del banco 151.000 €; descuento del 4,7 % vs mercado estimado, pero reforma costará al menos 60.000–90.000 € y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local de 394 m² en Burgos, ofrecido directamente por Banco Sabadell a 151.000 €.
El precio está un 4,5 % por debajo de la mediana de mercado (158.046 €), pero el inmueble presenta ruina integral: interior vacío, escaleras inseguras y fachada envejecida.
La reforma probable superará los 60.000 €.
7 comparables Solvia en municipio Burgos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 151.000 € representa un 4,5 % de descuento frente a la mediana de 158.046 € calculada a partir de 7 locales comparables
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ José María de la Puente - Burgos -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales, pero el descuento es modesto y no compensa aún los riesgos estructurales y legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Contactar al agente Solvia para solicitar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.