Vivienda en venta en Peñaflor: Calle Arroyo
Peñaflor · vivienda · 168.05 m²
Прямая покупка у Banco Sabadell по цене €25 000 — скидка ~86 % к рыночной оценке €175 219; требуется проверка документов и визит, но риски минимальны.
Datos actualizados: 5 de agosto de 2026
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Это прямая продажа Banco Sabadell по фиксированной цене €25 000 — на 86 % ниже рыночной оценки €175 219 по 130 аналогам в Peñaflor.
Юридические риски минимальны: полная собственность, нет дисклаймеров Solvia, указано VACANT.
Остаются два ключевых неизвестных: подтверждение вакантности через nota simple и реальное техническое состояние — оба проверяются за 1–2 дня.
130 объявлений на Idealista в муниципалитете Peñaflor
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Vivienda en C/ Arroyo, Peñaflor (Sevilla)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет лишь 14 % от средней рыночной стоимости аналогов. Такой разрыв не объясняется ни состоянием, ни юридическими ограничениями — все известные флаги отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario. Запланировать личный визит к объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.