Inmueble en venta en Zaragoza: Avenida / Diagonal Plaza

Zaragoza · local comercial · 11781.84 m²

Банк просит 7.37 млн € за коммерческий объект 11 782 м², тогда как рыночная оценка — около 2.25 млн €; разница критическая, переговорный потенциал непредсказуем.

Referencia: SOLVIA-156539-124075-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — цена в 3.3× выше рынка

Коммерческое помещение 11 782 м² на Av.

Diagonal Plaza в Zaragoza.

Банк Sabadell запрашивает 7.37 млн € (626 €/м²) — в 3.3 раза выше расчётной рыночной оценки (≈2.25 млн €, 191 €/м² на основе 31 компаратора).

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальное рыночное значение объекта

Текущая оценка основана на жилых comps; коммерческий объект может стоить иначе

Статус занятости и арендаторы

Самозахват или действующий договор аренды кардинально меняют картину

Кадастровое использование и лицензии

Ограничения по использованию могут обесценить объект

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Цена кратно выше рынка

Ocupación no confirmada

Valor de mercado sin verificar

No se ha podido visitar el inmueble

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена кратно выше рынка, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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