Inmueble en venta en Huércal-Overa: LG Polígono 2 Parcela
Huércal-Overa · terreno · 140870 m²
Gran parcela rústica a precio muy bajo, pero sin comparables, sin datos catastrales y con 5 años en el mercado — requiere investigación legal profunda antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar: suelo rústico Huércal-Overa, sin comps ni visibilidad legal
Parcela rústica de 14 hectáreas en Huércal-Overa a un precio nominal muy bajo (43.200 €, 0,31 €/m²), lleva más de 4 años en venta con una bajada del 45%.
Sin embargo, no hay absolutamente ningún dato legal disponible: ni referencia catastral, ni clasificación urbanística, ni cargas, ni comparables de mercado.
El suelo rústico en Andalucía está sujeto a regulación estricta; sin confirmar que tiene algún uso productivo real, el bajo precio no es necesariamente una oportunidad sino un posible indicador de restricciones severas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en euros absolutos: 43.200 € por 140.870 m² es un precio nominal muy bajo. Si el terreno tiene algún uso productivo, podría tener valor intr
- Gran superficie: 14 hectáreas es una extensión significativa, potencialmente útil para uso agrícola, ganadero o energético (solar), si la
- Precio reducido 45% respecto al original: El banco ha bajado el precio un 45%, lo que indica motivación de venta, aunque después de 5 años la reducción puede ser
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Rústico con Edificio: Suelo en Huércal-Overa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~240 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Identificar la parcela catastral exacta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.